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State Fund is the largest provider of workers’ compensation insurance in California. State Fund plays a stabilizing role in California’s economy by maintaining an open door policy, ensuring all employers have a strong and stable option for their workers’ compensation needs.

Administradores de Inmuebles

Los administradores de inmuebles supervisan y hacen mantenimiento de unidades residenciales, edificios de departamentos, tiendas comerciales, complejos de oficinas y asociaciones comunitarias o de propietarios. Los inquilinos y los propietarios tienen la expectativa de que el administrador mantendrá el inmueble en buenas condiciones, con buena seguridad y funcionando correctamente. Aunque las tareas y las propiedades pueden variar, los administradores de inmuebles siempre deben considerar la seguridad primero.

Manténgase consciente de su seguridad personal cuando trata con el público; la gente puede ser impredecible. Las áreas de conflicto pueden incluir hacer cumplir los acuerdos de arrendamiento y áreas de estacionamiento, y el manejo de quejas, disputas e inquilinos. Capacítese en la resolución de conflictos y el manejo de comportamiento hostil. Use métodos seguros en el manejo de dinero en efectivo cuando recolecte la renta o cuotas. Evite transportar demasiado dinero haciendo depósitos frecuentes; haga el manejo de dinero durante horas hábiles. Asegúrese de que alguien conozca su rutina diaria; tenga a la mano algún método de comunicación en todo momento.

Mantenga la seguridad de las propiedades que supervisa empleando una buena administración de riesgos. Lleve a cabo inspecciones frecuentes de los predios, instalaciones y equipos para identificar peligros. Vigile los peligros de tropiezos, tales como pavimento desigual, jardinería irregular, charcos de aceite, agua u otros líquidos. Mantenga la seguridad de la propiedad con puertas cerradas, acceso limitado e iluminación apropiada. Pode los arbustos para permitir una buena visión en todos los predios.

Comunique los peligros identificados para proteger a los inquilinos y al público. Coloque avisos, saque de servicio a los equipos defectuosos y/o restrinja el acceso a áreas no seguras hasta que se puedan corregir. Avise a los propietarios del predio de su responsabilidad civil y su obligación de corregir los peligros. Haga seguimiento de las acciones correctivas haciendo arreglos rápidamente para las reparaciones o servicios.

Los propietarios y los inquilinos pueden esperar que usted lleve a cabo las operaciones básicas, mantenimiento y reparaciones en sistemas mecánicos y de aire acondicionado o calefacción, plomería, trabajos eléctricos, trabajos de carpintería menor, pintura y jardinería. Asegúrese de que los trabajo que usted ejecuta estén dentro de sus conocimientos, capacitación y habilidad. No use herramientas o materiales, ni ejecute tareas para las que no está calificado. Si usted es responsable de contratar esos trabajos, asegúrese de comunicarle cualquier peligro específico de la propiedad o de la tarea al empleado o empleados de servicio.

Al llevar a cabo tareas menores en un predio, use prácticas seguras de trabajo, use los equipos de protección personal apropiados (PPE por sus siglas en inglés), y las herramientas correctas para la tarea. Tenga cuidado al trabajar con equipos o servicios eléctricos; use el método de cierre y etiquetado (lock-out, tag-out) y pruebe los circuitos antes de comenzar el trabajo. Tenga cuidado al trabajar alrededor de equipos tales como ventiladores, elevadores y compactadores de desperdicios que pueden ocasionar lesiones aplastando. Si usted trabaja a altura sobre el suelo, evalúe la necesidad de barreras o protección contra las caídas. Trabaje de forma segura con escaleras seleccionando la apropiada para la tarea e inspeccionándola antes de su uso. Cuando use una escalera, use ambas manos al subir, nunca sobrepase la altura máxima segura y evite tratar de alcanzar demasiado lejos por los lados.

Si usted compra y transporta suministros y equipos para la propiedad, use las técnicas correctas al levantar objetos pesados para protegerse la espalda. Use las buenas prácticas de ergonomía ya sea que esté pintando o plantando petunias. Siempre use una postura correcta y neutral, evite hacer demasiada fuerza y tome descansos cortos con frecuencia.

Aunque los administradores de inmuebles a menudo “hacen de todo un poco”, siempre deben ser expertos en seguridad.


The above evaluations and/or recommendations are for general guidance only and should not be relied upon for legal compliance purposes. They are based solely on the information provided to us and relate only to those conditions specifically discussed. We do not make any warranty, expressed or implied, that your workplace is safe or healthful or that it complies with all laws, regulations or standards.

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Los administradores de inmuebles supervisan y hacen mantenimiento de unidades residenciales, edificios de departamentos, tiendas comerciales, complejos de oficinas y asociaciones comunitarias o de propietarios. Los inquilinos y los propietarios tienen la expectativa de que el administrador mantendrá el inmueble en buenas condiciones, con buena seguridad y funcionando correctamente. Aunque las tareas y las propiedades pueden variar, los administradores de inmuebles siempre deben considerar la seguridad primero.

Manténgase consciente de su seguridad personal cuando trata con el público; la gente puede ser impredecible. Las áreas de conflicto pueden incluir hacer cumplir los acuerdos de arrendamiento y áreas de estacionamiento, y el manejo de quejas, disputas e inquilinos. Capacítese en la resolución de conflictos y el manejo de comportamiento hostil. Use métodos seguros en el manejo de dinero en efectivo cuando recolecte la renta o cuotas. Evite transportar demasiado dinero haciendo depósitos frecuentes; haga el manejo de dinero durante horas hábiles. Asegúrese de que alguien conozca su rutina diaria; tenga a la mano algún método de comunicación en todo momento.

Mantenga la seguridad de las propiedades que supervisa empleando una buena administración de riesgos. Lleve a cabo inspecciones frecuentes de los predios, instalaciones y equipos para identificar peligros. Vigile los peligros de tropiezos, tales como pavimento desigual, jardinería irregular, charcos de aceite, agua u otros líquidos. Mantenga la seguridad de la propiedad con puertas cerradas, acceso limitado e iluminación apropiada. Pode los arbustos para permitir una buena visión en todos los predios.

Comunique los peligros identificados para proteger a los inquilinos y al público. Coloque avisos, saque de servicio a los equipos defectuosos y/o restrinja el acceso a áreas no seguras hasta que se puedan corregir. Avise a los propietarios del predio de su responsabilidad civil y su obligación de corregir los peligros. Haga seguimiento de las acciones correctivas haciendo arreglos rápidamente para las reparaciones o servicios.

Los propietarios y los inquilinos pueden esperar que usted lleve a cabo las operaciones básicas, mantenimiento y reparaciones en sistemas mecánicos y de aire acondicionado o calefacción, plomería, trabajos eléctricos, trabajos de carpintería menor, pintura y jardinería. Asegúrese de que los trabajo que usted ejecuta estén dentro de sus conocimientos, capacitación y habilidad. No use herramientas o materiales, ni ejecute tareas para las que no está calificado. Si usted es responsable de contratar esos trabajos, asegúrese de comunicarle cualquier peligro específico de la propiedad o de la tarea al empleado o empleados de servicio.

Al llevar a cabo tareas menores en un predio, use prácticas seguras de trabajo, use los equipos de protección personal apropiados (PPE por sus siglas en inglés), y las herramientas correctas para la tarea. Tenga cuidado al trabajar con equipos o servicios eléctricos; use el método de cierre y etiquetado (lock-out, tag-out) y pruebe los circuitos antes de comenzar el trabajo. Tenga cuidado al trabajar alrededor de equipos tales como ventiladores, elevadores y compactadores de desperdicios que pueden ocasionar lesiones aplastando. Si usted trabaja a altura sobre el suelo, evalúe la necesidad de barreras o protección contra las caídas. Trabaje de forma segura con escaleras seleccionando la apropiada para la tarea e inspeccionándola antes de su uso. Cuando use una escalera, use ambas manos al subir, nunca sobrepase la altura máxima segura y evite tratar de alcanzar demasiado lejos por los lados.

Si usted compra y transporta suministros y equipos para la propiedad, use las técnicas correctas al levantar objetos pesados para protegerse la espalda. Use las buenas prácticas de ergonomía ya sea que esté pintando o plantando petunias. Siempre use una postura correcta y neutral, evite hacer demasiada fuerza y tome descansos cortos con frecuencia.

Aunque los administradores de inmuebles a menudo “hacen de todo un poco”, siempre deben ser expertos en seguridad.


The above evaluations and/or recommendations are for general guidance only and should not be relied upon for legal compliance purposes. They are based solely on the information provided to us and relate only to those conditions specifically discussed. We do not make any warranty, expressed or implied, that your workplace is safe or healthful or that it complies with all laws, regulations or standards.

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